ファミールグラン恵比寿

  • 東京都目黒区三田二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
15,980万円
235.5万円/㎡
相場
13,923万円
205.2万円/㎡
9,875
12,574
15,273
17,972
AI査定結果
推定相場価格
13,923万円
205.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,574万円〜15,273万円
185.3万円/㎡〜225.1万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ファミールグラン恵比寿
15,980万円（235.5万円/㎡）/ 2階 / 67.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は209.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1615,980万円235.5万円2階 67.86㎡ 2LDK南東
2025/07/1515,980万円235.5万円1階 67.86㎡ 2LDK南東
2025/04/0318,980万円234.2万円4階 81.05㎡ 3LDK南西
2025/03/3019,900万円245.5万円4階 81.05㎡ 3LDK南西
2025/02/2220,900万円257.9万円5階 81.05㎡ 3LDK南
2025/02/0121,800万円269.0万円5階 81.05㎡ 3LDK南
2025/01/2111,980万円199.5万円4階 60.06㎡ 2LDK南西
2024/12/2812,280万円204.5万円4階 60.06㎡ 2LDK南西
2024/12/0412,480万円207.8万円4階 60.06㎡ 2LDK南西
2024/11/2411,580万円170.6万円1階 67.86㎡ 2LDK南東
2024/09/2412,800万円213.1万円4階 60.06㎡ 2LDK南西
2024/08/1011,680万円172.1万円2階 67.86㎡ 2LDK南東
2024/08/068,380万円162.6万円4階 51.54㎡ 1LDK北東
2024/08/0613,200万円194.5万円4階 67.86㎡ 2LDK南東
2024/06/2611,980万円176.5万円2階 67.86㎡ 2LDK南東
2024/06/2313,500万円198.9万円4階 67.86㎡ 2LDK南東
2024/05/2812,500万円184.2万円2階 67.86㎡ 2LDK南東
2024/05/1813,900万円204.8万円4階 67.86㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は203.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
ファミールグラン恵比寿
目黒区三田二丁目
目黒駅10分 15,980万円235.5万円67.86㎡2LDK2階 / 5階建 南東2002年43戸RC
2025/03/05駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 13,480万円189.1万円71.27㎡2LDK4階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/02/09フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 13,990万円180.2万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸RC
2024/08/13アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 14,900万円198.2万円75.16㎡2LDK2階 / 6階建 西2002年27戸RC
2025/07/24タワーテラス目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅8分 17,500万円214.3万円81.65㎡3LDK3階 / 15階建 南2002年88戸SRC
2025/07/07ルピナス目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 9,298万円179.1万円51.92㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年21戸RC
2025/06/08ブリリア目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 13,480万円220.5万円61.14㎡2LDK3階 / 5階建 南2006年46戸RC
2025/06/16Brillia目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 13,480万円220.5万円61.14㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年46戸RC
2025/07/24ファミールヒルズ目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 12,800万円198.4万円64.53㎡2LDK2階 / 3階建 南西1998年23戸RC
2024/01/26グランヴェール代官山青葉台
目黒区青葉台一丁目
代官山駅8分 21,900万円259.9万円84.27㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年20戸RC
2025/07/25藤和目黒八雲ホームズ
目黒区八雲三丁目
都立大学駅13分 14,900万円179.8万円82.89㎡3LDK1階 / 4階建 南1998年15戸RC
2024/06/30ディアナコート上目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅7分 13,500万円188.8万円71.52㎡2LDK3階 / 4階建 北東1999年24戸RC
2024/03/30クレッセント目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 9,680万円179.9万円53.81㎡1LDK2階 / 9階建 北東1997年61戸SRC
2024/09/15グランドパーク中目黒
目黒区上目黒四丁目
中目黒駅10分 13,800万円189.9万円72.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年26戸RC
2024/08/07ザ・諏訪山レジデンス
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅7分 19,800万円253.0万円78.26㎡3LDK2階 / 4階建 南西2005年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、目黒区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.5万円）は目黒区の平均と比較して31.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
目黒区
179.4万円/㎡
前年比+12.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファミールグラン恵比寿
所在地東京都目黒区三田二丁目
交通山手線目黒駅徒歩10分
築年月2002年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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