ファミールグラン恵比寿

  • 東京都目黒区三田二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
13,980万円
259.3万円/㎡
相場
13,499万円
250.4万円/㎡
9,965
12,321
14,677
17,034
AI査定結果
推定相場価格
13,499万円
250.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,321万円〜14,677万円
228.5万円/㎡〜272.2万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ファミールグラン恵比寿
13,980万円（259.3万円/㎡）/ 3階 / 53.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は224.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2913,980万円259.3万円3階 53.92㎡ 2LDK北東
2026/03/2813,980万円259.3万円1階 53.92㎡ 2LDK南東
2026/03/2214,480万円268.5万円4階 53.92㎡ 2LDK北東
2026/03/1714,480万円268.5万円3階 53.92㎡ 2LDK北西
2026/02/1514,980万円277.8万円3階 53.92㎡ 2LDK北西
2026/02/1414,980万円277.8万円4階 53.92㎡ 2LDK北西
2025/10/1814,990万円220.9万円2階 67.86㎡ 2LDK南東
2025/10/1714,990万円220.9万円1階 67.86㎡ 2LDK南東
2025/10/0815,490万円228.3万円1階 67.86㎡ 2LDK南東
2025/09/3015,490万円228.3万円2階 67.86㎡ 2LDK南東
2025/07/1615,980万円235.5万円2階 67.86㎡ 2LDK南東
2025/07/1515,980万円235.5万円1階 67.86㎡ 2LDK南東
2025/04/0318,980万円234.2万円4階 81.05㎡ 3LDK南西
2025/03/3019,900万円245.5万円4階 81.05㎡ 3LDK南西
2025/02/2220,900万円257.9万円5階 81.05㎡ 3LDK南
2025/02/0121,800万円269.0万円5階 81.05㎡ 3LDK南
2025/01/2111,980万円199.5万円4階 60.06㎡ 2LDK南西
2024/12/2812,280万円204.5万円4階 60.06㎡ 2LDK南西
2024/12/0412,480万円207.8万円4階 60.06㎡ 2LDK南西
2024/11/2411,580万円170.6万円1階 67.86㎡ 2LDK南東
2024/09/2412,800万円213.1万円4階 60.06㎡ 2LDK南西
2024/08/1011,680万円172.1万円2階 67.86㎡ 2LDK南東
2024/08/068,380万円162.6万円4階 51.54㎡ 1LDK北東
2024/08/0613,200万円194.5万円4階 67.86㎡ 2LDK南東
2024/06/2611,980万円176.5万円2階 67.86㎡ 2LDK南東
2024/06/2313,500万円198.9万円4階 67.86㎡ 2LDK南東
2024/05/2812,500万円184.2万円2階 67.86㎡ 2LDK南東
2024/05/1813,900万円204.8万円4階 67.86㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は218.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ファミールグラン恵比寿
目黒区三田二丁目
目黒駅10分 13,980万円259.3万円53.92㎡2LDK3階 / 5階建 北東2002年43戸RC
2026/04/02パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 11,980万円211.0万円56.77㎡2LDK10階 / 12階建 南西2000年53戸SRC
2025/12/04タワーテラス目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅8分 14,280万円229.3万円62.27㎡2LDK5階 / 15階建 南東2002年88戸SRC
2026/03/31ノーツ目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 15,180万円234.3万円64.79㎡2LDK3階 / 7階建 南西2002年34戸RC
2025/06/08ブリリア目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 13,480万円220.5万円61.14㎡2LDK3階 / 5階建 南2006年46戸RC
2025/06/16Brillia目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 13,480万円220.5万円61.14㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年46戸RC
2026/03/22エトワール東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅10分 14,990万円232.3万円64.53㎡2LDK2階 / 3階建 南西1998年11戸RC
2026/02/25ヴァンベール青葉台
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅10分 11,500万円194.8万円59.05㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年42戸RC
2026/03/01ステラレジデンス中目黒
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅9分 11,500万円194.8万円59.05㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年21戸RC
2026/04/02ファミールヒルズ目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 14,990万円232.3万円64.53㎡2LDK+2階 / 3階建 南西1998年23戸RC
2025/12/05クレッセント目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 13,480万円250.5万円53.81㎡1LDK6階 / 9階建 北東1997年61戸SRC
2025/01/08藤和シティホームズ中目黒イディオ
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 15,800万円241.2万円65.5㎡2LDK3階 / 3階建 南2001年28戸RC
2024/12/22アルス学芸大学鷹番館
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅4分 11,690万円194.6万円60.07㎡2LDK2階 / 8階建 南2003年39戸SRC
2025/10/24ディアナコート八雲
目黒区八雲二丁目
都立大学駅8分 13,800万円208.6万円66.16㎡2SLDK3階 / 3階建 西1999年33戸RC
2026/03/04ルイシャトレ自由が丘
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅10分 12,480万円197.7万円63.12㎡2LDK1階 / 11階建 南1998年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、目黒区では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.3万円）は目黒区の平均と比較して41%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
目黒区
183.9万円/㎡
前年比+24.8%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミールグラン恵比寿
所在地東京都目黒区三田二丁目
交通山手線目黒駅徒歩10分
築年月2002年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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